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专访项目经理李登应:逐鹿中原 谁与争锋

2020-03-28    来源:中亚建业
中原地区承东启西、连南接北,战略意义举足轻重,自古以来都是兵家必争之地。随着中亚建业的快速发展,中原腹地河南成为公司重点布局地之一,陆续拿下了豫北安阳碧桂园、新乡碧桂园、碧桂园浚州府,豫东领地蘭台府,豫南领地皇家蘭台等项目总承包工程,进军中原之战已然打响!
开疆大业,总要有人身先士卒,豫北安阳碧桂园、新乡碧桂园以及处于华东徐州的融创凤鸣桃园亟需战将,经过多个环节的综合比拼,最终,三个项目的建设重担全部落到了项目经理李登应身上。
做到极致  
这个世界最怕“认真”二字
“安阳和新乡项目是中亚建业在中原打响的第一枪,只许成功,不许失败!”这是李总对项目的定位,每个项目在接手之前,他首先要衡量自己的水平是否能把这个项目做好,而一旦确认要做,他都会率先对项目进行定位,根据他的经验,项目有了定位,自己就有了方向,团队也有了方向,正所谓“不谋全局者,不足以谋一域”,而对于每个项目的定位,他都有一个基本准则,那就是一定要以高标准来要求。
尽管身经百战,接手安阳碧桂园项目,对于李总来说仍然是“有压力的”,该项目不同标段的竞争对手是大名鼎鼎的中天建设,品牌声名在外、实力有目共睹,遇强则强,面对强大的对手,李总表达了自己的底气,“他们厉害,我们也不是吃素的。”李总积极给自己的团队打气:对方有一个美国人吗?没有吧!既然他们能干好,我们为什么不能?都是出来做项目的,他们有什么可怕的?他告诫团队,认认真真做事,把基础打牢,在所有的细节上,都要做到高于对方一个档次!
在他看来,中天可以出错,我们不能,在中原大地上,中亚建业的品牌、口碑都尚待建立,如果项目出现任何一点纰漏,都将导致前功尽弃,被一票否决。经过一段时间的努力,建设中的安阳碧桂园成功吸引了甲方区域领导的关注,项目好评度、满意度均高于对手。
(安阳碧桂园项目建设实景)
同样,在徐州的融创凤鸣桃园项目,我司是项目二标段总包,而具有总承包特级资质的500强企业南通二建是项目一标段总包,李总深刻的记得,在项目进场时,对方用充满蔑视的语气挑衅:中亚建业是什么?李总非常气愤,他发誓要跟对方进行全面的较量,比进度、比质量、比细节,我们要做到什么都比对方好!
知己知彼、百战不殆!为了掌握对方的节奏,李总连续两个晚上花三个小时蹲守在工地,观察对方晚上加班安排到几点,上了多少人,在甲方对工程进行的第一次评比中,甲方一致认同我们的进度和质量都不低于对方,我方取得了第一阶段的胜利。
5月20日是项目确定的第二阶段时间节点,“如果第二阶段比不过,那第一阶段的努力就等于零”李总说,为了在工期上超越对手,项目部天天加班赶工期,连续几个通宵作战,在节点基础上提前5天完成了任务!两个回合的比拼,我司对质量和效率的把控有目共睹,中亚建业的建设成果让甲方刮目相看,也让对手不敢再小看。
对手皆是领域内的强者,遇到强者,更激发了李总的挑战欲。“遇到最强大的对手,对于我来说既是压力,更是动力,是学习、改进和提升的机会,跟着优秀者学习,取其长、补其短,了解对手,认真对待,如果打法都是一样的,最终比的就是谁更认真。”李总说。
(融创凤鸣桃园项目建设实景)
树立品牌  
个人与企业长远发展的利器法宝
建筑行业竞争越来越激烈,没有品牌竞争力,没有理念支撑,没有高定位的企业迟早会在市场竞争中被淘汰出局,在建筑行业深耕24年,操盘过多个大型开发商项目的李登应深谙此理,无论是个人还是企业,要想在激烈的市场竞争中拥有一席之地,都需要牢固树立品牌意识。
认真做事,严苛管理,李总负责的项目,无论是场地道路、临建布局,还是前期模板成型、混凝土技术、卫生间工艺甚至楼梯边角都严格按照最高标准,在质量管理和细节控制上,项目都获得了甲方的认可。“许多项目经理舍不得投入,尤其舍不得在工地文明施工上进行投入,我要说的是文明施工必须投入,不能省。”这是李总的理念,一个好项目,不但要在质量、细节上经得起检验,在外观上,也要做出气质和品牌。
对于品质和品牌的追求,已经深入李总的骨髓。“许多项目


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